Поставить шлагбаум. Реально?

Поставить шлагбаум. Реально?
Фото: lpravda.ru
В Луге в течение последнего десятилетия проводятся ремонты придомовых территорий. Асфальт, газоны, детские площадки. Предусмотрены и парковки для автомобилей. Все хорошо и удобно, но подчас мест для своих автомобилей жителям многоквартирного дома не хватает. И не только потому, что жильцов много и у всех транспорт. Еще и по той причине, что рядом находятся организации, и их сотрудники тоже приезжают на машинах и занимают, как считают жильцы, их места. Но так ли это? Давайте разберемся.   Недавно мои соседи по МКД предложили поставить шлагбаум, чтобы во двор могли заезжать только те, кто проживает в этом доме. Я обратилась к юристу управляющей компании ООО «Наш лужский дом» Ирине Александровне Чумак: возможно ли это?  Вот что выяснилось после нашей беседы. Вопрос установки шлагбаума во дворе дома занимает не только моих соседей – тема злободневная и для других городов и областей. Поэтому Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации даже подготовило письмо от 4 марта 2025 года № 5620-ОГ/04, которое так и озаглавлено: «Об установке шлагбаума во дворе многоквартирного дома». Право собственности на землю под МКД по умолчанию принадлежит собственникам как долевое имущество. Но придомовая территория может им и не принадлежать. Как утверждает журнал «Домклик», до сих пор в стране много МКД, придомовая территория которых так и не перешла в собственность жильцов, и ее контролируют муниципальные органы. Поэтому, если возникает желание стать хозяевами придомовой территории, вначале узнайте в своей управляющей компании, кому принадлежит участок перед вашим домом. Если собственникам МКД, управляющая компания должна за ним ухаживать. А вы – платить за это деньги. А если это не ваше? И вот тут все хорошие замыслы соседей могут разбиться о действительность. Во-первых, решение о принятии в собственность придомовой территории (площадь которой, кстати, определяют органы местного самоуправления) принимается на общем собрании жильцов. Не менее 2/3 должны проголосовать за это. Как мы собираемся и как умеем договориться, знает каждый, в некоторых домах это просто бывает невозможно. А еще какая-нибудь пожилая собственница жилья скажет: «Зачем я должна платить? Меня не волнует парковка, у меня нет машины». Но если все-таки соседи оказались дружными, нужно учесть, что теперь расходы на коммуналку окажутся выше. Территорию придется содержать за счет собственников жилья: косить траву, убирать снег. А если у кого-либо возникнет желание возвести что-то на этом участке, опять потребуется решение собственников. Вы готовы пройти этот путь?  В Луге сделан кадастр всех земельных участков. На публичной кадастровой карте представлена официальная информация о границах земельных участков, зарегистрированных в Росреестре по 2026 год. Любовь Бекетова
Источник:
17.09.2026 15:31

Новости соседних регионов по теме:

ИГРА С ОГНЕМ: опасность пала мусора и сухой травы - МЧС России
Осень – время уборки огородов, приусадебных участков и придомовых территорий.
22:37 18.09.2026 МЧС России - Донецк
В Кировской области начался отбор дворов по проекту «Вятские дворики» - Министерство строительства
С 18 по 20 сентября жители многоквартирных домов могут поддержать проекты благоустройства своих придомовых территорий В Кировской области проходит отбор дворовых территорий в рамках регионального проекта «Вятские дворики».
15:23 18.09.2026 Министерство строительства - Киров
Личная парковка во дворе: возможно ли это? - Администрация г. Челябинск
Личная парковка во дворе: возможно ли это? Источник: изображение - Анна Кобякова.
14:41 17.09.2026 Администрация г. Челябинск - Челябинск
Y0_Mwt4Mxx6UtR3K5jFStVIa69oI__Evy35LpREfYqISK98armf7OU0OJXaiF1Njsq1JTYWP3nivpmrs82V3Ybgo - Наше Слово
Злоумышленники представляются сотрудниками управляющей компании или ТСЖ и сообщают об установке шлагбаума во дворе.
21:56 16.09.2026 Наше Слово - Иваново
Организация парковочных мест на придомовой территории: порядок и правовые основы - Магсити74
Придомовая территория является общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме.
19:21 16.09.2026 Магсити74 - Магнитогорск
ГЖИ НСО информирует о поступивших в инспекцию 3 протоколах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по смене способа управления многоквартирным домом В случае сомнений в достоверности проведенного
16:27 16.09.2026 Госжилинспекция - Новосибирск
 
По теме
В связи с обращениями жителей поселка Соловьевка Плодовского поселения о том, что их домовладения уже долгое время отключены от водоснабжения, комитет по ЖКХ Ленобласти информирует: водонапорная башня,